Merge pull request 'fusion maj parcelle,batiment,ulo et leur enquete' (#188) from features/fiche_refonte into develop

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src/main/java/io/gmss/fiscad/controllers/rfu/metier/DonneesImpositionTfuController.java

@@ -461,12 +461,12 @@ public class DonneesImpositionTfuController {
         }
     }
 
-    @GetMapping("/all/by-exercice-id/by-structure-id/{exerciceId}/{structureId}")
-    public ResponseEntity<?> getAllDonneesImpositionTfuByExerciceIdAndStructureId(@PathVariable Long exerciceId, @PathVariable Long structureId) {
+    @GetMapping("/all/by-exercice-id/by-structure-id/by-quartier-id/{exerciceId}/{structureId}/{quartierId}")
+    public ResponseEntity<?> getAllDonneesImpositionTfuByExerciceIdAndStructureId(@PathVariable Long exerciceId, @PathVariable Long structureId, @PathVariable Long quartierId) {
         try {
             System.out.println("NOUS SOMMES ICI");
             return new ResponseEntity<>(
-                    new ApiResponse<>(true, donneesImpositionTfuService.getDonneesFiscalesByExerciceAndStructureId(exerciceId,structureId), "Liste des caractéristiques chargée avec succès."),
+                    new ApiResponse<>(true, donneesImpositionTfuService.getDonneesFiscalesByExerciceAndStructureId(exerciceId,structureId,quartierId), "Liste des caractéristiques chargée avec succès."),
                     HttpStatus.OK
             );
         } catch (HttpClientErrorException.MethodNotAllowed e) {

src/main/java/io/gmss/fiscad/entities/rfu/metier/DonneesImpositionTfu.java

@@ -97,10 +97,12 @@ public class DonneesImpositionTfu extends BaseEntity implements Serializable {
     @JsonDeserialize(using = LocalDateDeserializer.class)
     private LocalDate dateEnquete;
     private Long enqueteId;
+
     @JsonIgnore
     @ManyToOne(fetch = FetchType.LAZY)
     @JoinColumn(name = "structure_id")
     private Structure structure ;
+
     private Long secteurId;
     @ManyToOne(fetch = FetchType.LAZY)
     @JoinColumn(name = "zone_rfu_id")
@@ -137,4 +139,6 @@ public class DonneesImpositionTfu extends BaseEntity implements Serializable {
     @ManyToOne(fetch = FetchType.LAZY)
     @JoinColumn(name = "unite_logement_id")
     private UniteLogement uniteLogementImposee ;
+
+
 }

src/main/java/io/gmss/fiscad/implementations/rfu/metier/DonneesImpositionTfuServiceImpl.java

@@ -199,7 +199,7 @@ public class DonneesImpositionTfuServiceImpl implements DonneesImpositionTfuServ
     }
 
     @Override
-    public List<DonneesImpositionPaylaodWeb> getDonneesFiscalesByExerciceAndStructureId(Long exerciceId, Long structureId) {
-        return donneesImpositionTfuRepository.findAllByExericeIdStructureId(exerciceId,structureId);
+    public List<DonneesImpositionPaylaodWeb> getDonneesFiscalesByExerciceAndStructureId(Long exerciceId, Long structureId,Long quartierId) {
+        return donneesImpositionTfuRepository.findAllByExericeIdStructureId(exerciceId,structureId,quartierId);
     }
 }

src/main/java/io/gmss/fiscad/interfaces/rfu/metier/DonneesImpositionTfuService.java

@@ -43,6 +43,6 @@ public interface DonneesImpositionTfuService {
     Page<DonneesImpositionPaylaodWeb> getDonneesFiscalesByImpositionSrtbIdBatieUniteLogPageable(Long  impositionsTfuId, Pageable pageable);
 
     Page<DonneesImpositionPaylaodWeb> getDonneesFiscalesByExerciceAndStructureIdPageable(Long  exerciceId, Long structureId, Pageable pageable);
-    List<DonneesImpositionPaylaodWeb> getDonneesFiscalesByExerciceAndStructureId(Long  exerciceId, Long structureId);
+    List<DonneesImpositionPaylaodWeb> getDonneesFiscalesByExerciceAndStructureId(Long  exerciceId, Long structureId,Long quartierId);
 
 }

src/main/java/io/gmss/fiscad/persistence/procedure_fonction_stocke/generer_donnees_imposition_tfu_batie.sql

@@ -1,4 +1,4 @@
-CREATE OR REPLACE FUNCTION public.generer_donnees_imposition_tfu_batie(
+/*CREATE OR REPLACE FUNCTION public.generer_donnees_imposition_tfu_batie(
     p_impositions_tfu_id BIGINT,
     p_user_id BIGINT
 )
@@ -342,5 +342,418 @@ WHERE impositions_tfu_id = p_impositions_tfu_id
 );
 RETURN v_rows_inserted;
 END;
+$$;*/
+
+CREATE OR REPLACE FUNCTION public.generer_donnees_imposition_tfu_batie(
+    p_impositions_tfu_id BIGINT,
+    p_user_id            BIGINT
+)
+    RETURNS INTEGER
+    LANGUAGE plpgsql
+AS $$
+DECLARE
+    v_rows_inserted          INTEGER;
+    v_annee                  BIGINT;
+    v_structure_id           BIGINT;
+    v_taux_defaut_sup_sol    NUMERIC;
+    v_taux_tfu               NUMERIC;
+    v_taux_tfu_ratio         NUMERIC;  -- v_taux_tfu / 100  (pré-calculé)
+    v_taux_valeur_locat_prof NUMERIC;
+    v_taux_vlp_ratio         NUMERIC;  -- v_taux_valeur_locat_prof / 100 (pré-calculé)
+    v_tfu_piscine_unitaire   NUMERIC;
+    v_today                  DATE;
+BEGIN
+
+    v_today := CURRENT_DATE;
+
+    -- -------------------------------------------------------------------------
+    -- 1. Récupération de l'année et de la structure (inchangée)
+    -- -------------------------------------------------------------------------
+    SELECT ex.annee, it.structure_id
+    INTO STRICT v_annee, v_structure_id
+    FROM impositions_tfu it
+             JOIN exercice ex ON ex.id = it.exercice_id
+    WHERE it.id = p_impositions_tfu_id;
+
+    -- -------------------------------------------------------------------------
+    -- 2. Récupération des 4 paramètres en UNE seule requête
+    --    (évite 4 accès séquentiels à la table parameters)
+    -- -------------------------------------------------------------------------
+    SELECT
+                MAX(value) FILTER (WHERE name = 'TAUX_DEFAUT_SUPERFICIE_AU_SOL'),
+                MAX(value) FILTER (WHERE name = 'TAUX_TFU'),
+                MAX(value) FILTER (WHERE name = 'TAUX_VALEUR_LOCATIVE_PROFESSIONNELLE'),
+                MAX(value) FILTER (WHERE name = 'TFU_PAR_PISCINE')
+    INTO STRICT
+        v_taux_defaut_sup_sol,
+        v_taux_tfu,
+        v_taux_valeur_locat_prof,
+        v_tfu_piscine_unitaire
+    FROM parameters
+    WHERE name IN (
+                   'TAUX_DEFAUT_SUPERFICIE_AU_SOL',
+                   'TAUX_TFU',
+                   'TAUX_VALEUR_LOCATIVE_PROFESSIONNELLE',
+                   'TFU_PAR_PISCINE'
+        );
+
+    -- Ratios pré-calculés pour éviter la division répétée dans le SELECT
+    v_taux_tfu_ratio := v_taux_tfu / 100.0;
+    v_taux_vlp_ratio := v_taux_valeur_locat_prof / 100.0;
+
+    -- -------------------------------------------------------------------------
+    -- 3. INSERT avec calcul complet de valeur_locative_adm et montant_taxe
+    --    → supprime l'UPDATE post-INSERT (économie d'un second scan de table)
+    -- -------------------------------------------------------------------------
+    INSERT INTO donnees_imposition_tfu (
+        annee,
+        code_departement,
+        nom_departement,
+        code_commune,
+        nom_commune,
+        code_arrondissement,
+        nom_arrondissement,
+        code_quartier_village,
+        nom_quartier_village,
+        q,
+        ilot,
+        parcelle,
+        nup,
+        titre_foncier,
+        num_batiment,
+        ifu,
+        npi,
+        tel_prop,
+        email_prop,
+        nom_prop,
+        prenom_prop,
+        raison_sociale,
+        adresse_prop,
+        tel_sc,
+        nom_sc,
+        prenom_sc,
+        longitude,
+        latitude,
+        batie,
+        exonere,
+        batiment_exonere,
+        standing_bat,
+        categorie_bat,
+        nombre_piscine,
+        date_enquete,
+        structure_id,
+        zone_rfu_id,
+        nature_impot,
+        superficie_parc,
+        superficie_au_sol_bat,
+        valeur_batiment,
+        valeur_locative_adm_metre_carre,
+        montant_loyer_annuel,
+        tfu_metre_carre,
+        tfu_minimum,
+        impositions_tfu_id,
+        deleted,
+        created_at,
+        created_by,
+        "source",
+        updated_at,
+        updated_by,
+        categorie_usage,
+        superficie_au_sol_taux_prop_parc,   -- 70 % superficie parcelle
+        valeur_locative_adm_taux_prop_parc,
+        tfu_calcule_taux_prop_parc,          -- TFU à 70 %
+        valeur_locative_adm_sup_reel,
+        valeur_locative_adm,                 -- valeur locative administrative finale
+        tfu_superficie_au_sol_reel,
+        tfu_piscine,
+        montant_taxe,                        -- TFU finale
+        taux_tfu,
+        parcelle_id,
+        batiment_id,
+        unite_logement_id
+    )
+    SELECT
+        v_annee,
+        d.code,
+        d.nom,
+        c.code,
+        c.nom,
+        a.code,
+        a.nom,
+        q.code,
+        q.nom,
+        p.q,
+        p.i,
+        p.p,
+        p.nup,
+        ep.numero_titre_foncier,
+        b.nub,
+        pers.ifu,
+        pers.npi,
+        pers.tel1,
+        pers.email,
+        pers.nom,
+        pers.prenom,
+        pers.raison_sociale,
+        pers.adresse,
+        ep.representant_tel,
+        ep.representant_nom,
+        ep.representant_prenom,
+        p.longitude,
+        p.latitude,
+        TRUE,
+        -- exonere parcelle
+        (v_today BETWEEN ep.date_debut_exemption
+            AND COALESCE(ep.date_fin_exemption, v_today)),
+        -- exonere batiment
+        (v_today BETWEEN eb.date_debut_excemption
+            AND COALESCE(eb.date_fin_excemption, v_today)),
+        cb.standing,
+        cb.nom,
+        eb.nombre_piscine,
+        eb.date_enquete,
+        st.id,
+        ep.zone_rfu_id,
+        'TFU',
+        p.superficie,
+        eb.superficie_au_sol,
+        -- valeur_batiment : première valeur non nulle non zéro
+        COALESCE(
+                NULLIF(eb.valeur_batiment_reel,    0),
+                NULLIF(eb.valeur_batiment_calcule, 0),
+                NULLIF(eb.valeur_batiment_estime,  0),
+                0
+        ),
+        brb.valeur_locative,
+        -- montant_loyer_annuel
+        COALESCE(
+                NULLIF(eb.montant_locatif_annuel_declare, 0),
+                NULLIF(eb.montant_locatif_annuel_calcule, 0),
+                NULLIF(eb.montant_locatif_annuel_estime,  0),
+                0
+        ),
+        brb.tfu_metre_carre,
+        brb.tfu_minimum,
+        p_impositions_tfu_id,
+        FALSE,
+        v_today,
+        p_user_id,
+        'FISCAD',
+        v_today,
+        p_user_id,
+        eb.categorie_usage,
+
+        -- superficie_au_sol_taux_prop_parc (70 % parcelle)
+        p.superficie * v_taux_defaut_sup_sol / 100.0,
+
+        -- valeur_locative_adm_taux_prop_parc
+        CASE WHEN eb.categorie_usage = 'HABITATION'
+                 THEN (p.superficie * v_taux_defaut_sup_sol / 100.0) * brb.valeur_locative
+             ELSE 0
+            END,
+
+        -- tfu_calcule_taux_prop_parc
+        CASE WHEN eb.categorie_usage = 'HABITATION'
+                 THEN (p.superficie * v_taux_defaut_sup_sol / 100.0) * brb.valeur_locative * v_taux_tfu_ratio
+             ELSE 0
+            END,
+
+        -- valeur_locative_adm_sup_reel
+        CASE WHEN eb.categorie_usage = 'HABITATION'
+                 THEN eb.superficie_au_sol * brb.valeur_locative
+             ELSE 0
+            END,
+
+        -- ---------------------------------------------------------------
+        -- 🔧 CORRECTION : valeur_locative_adm avec tests explicites
+        -- ---------------------------------------------------------------
+        CASE
+            WHEN eb.categorie_usage = 'HABITATION'
+                AND eb.superficie_au_sol <> 0
+                THEN eb.superficie_au_sol * brb.valeur_locative
+
+            WHEN eb.categorie_usage = 'HABITATION'
+                AND eb.superficie_au_sol = 0
+                THEN (p.superficie * v_taux_defaut_sup_sol / 100.0) * brb.valeur_locative
+
+            -- ✅ Test explicite : valeur_batiment <> 0
+            WHEN eb.categorie_usage IN ('PROFESSIONNELLE', 'MIXTE')
+                AND COALESCE(NULLIF(eb.valeur_batiment_reel,    0),
+                             NULLIF(eb.valeur_batiment_calcule, 0),
+                             NULLIF(eb.valeur_batiment_estime,  0), 0) <> 0
+                THEN COALESCE(NULLIF(eb.valeur_batiment_reel,    0),
+                              NULLIF(eb.valeur_batiment_calcule, 0),
+                              NULLIF(eb.valeur_batiment_estime,  0), 0)
+                * v_taux_vlp_ratio
+
+            -- ✅ Test explicite : valeur_batiment = 0
+            WHEN eb.categorie_usage IN ('PROFESSIONNELLE', 'MIXTE')
+                AND COALESCE(NULLIF(eb.valeur_batiment_reel,    0),
+                             NULLIF(eb.valeur_batiment_calcule, 0),
+                             NULLIF(eb.valeur_batiment_estime,  0), 0) = 0
+                THEN COALESCE(NULLIF(eb.montant_locatif_annuel_declare, 0),
+                              NULLIF(eb.montant_locatif_annuel_calcule, 0),
+                              NULLIF(eb.montant_locatif_annuel_estime,  0), 0)
+
+            ELSE 0
+            END,
+
+        -- tfu_superficie_au_sol_reel
+        CASE WHEN eb.categorie_usage = 'HABITATION'
+                 THEN eb.superficie_au_sol * brb.valeur_locative * v_taux_tfu_ratio
+             ELSE 0
+            END,
+
+        -- tfu_piscine
+        eb.nombre_piscine * v_tfu_piscine_unitaire,
+
+        -- ---------------------------------------------------------------
+        -- montant_taxe ← calculé directement (plus d'UPDATE)
+        -- Utilise des CTE inline via expression pour éviter la redondance
+        -- ---------------------------------------------------------------
+        (
+            -- On matérialise valeur_batiment et valeur_locative une seule fois
+            WITH calc AS (
+                SELECT
+                    COALESCE(NULLIF(eb.valeur_batiment_reel,    0),
+                             NULLIF(eb.valeur_batiment_calcule, 0),
+                             NULLIF(eb.valeur_batiment_estime,  0), 0)  AS vb,
+                    COALESCE(NULLIF(eb.montant_locatif_annuel_declare, 0),
+                             NULLIF(eb.montant_locatif_annuel_calcule, 0),
+                             NULLIF(eb.montant_locatif_annuel_estime,  0), 0) AS loyer,
+                    eb.superficie_au_sol * brb.valeur_locative            AS vla_reel,
+                    (p.superficie * v_taux_defaut_sup_sol / 100.0)
+                        * brb.valeur_locative                             AS vla_70
+            )
+            SELECT
+                CASE
+                    WHEN eb.categorie_usage = 'HABITATION'
+                        AND eb.superficie_au_sol <> 0
+                        THEN GREATEST(brb.tfu_minimum,
+                                      calc.vla_reel  * v_taux_tfu_ratio
+                                          + eb.nombre_piscine * v_tfu_piscine_unitaire)
+
+                    WHEN eb.categorie_usage = 'HABITATION'
+                        AND eb.superficie_au_sol = 0
+                        THEN GREATEST(brb.tfu_minimum,
+                                      calc.vla_70 * v_taux_tfu_ratio
+                                          + eb.nombre_piscine * v_tfu_piscine_unitaire)
+
+                    WHEN eb.categorie_usage IN ('PROFESSIONNELLE', 'MIXTE')
+                        AND calc.vb <> 0
+                        THEN GREATEST(brb.tfu_minimum,
+                                      calc.vb * v_taux_vlp_ratio * v_taux_tfu_ratio)
+
+                    WHEN eb.categorie_usage IN ('PROFESSIONNELLE', 'MIXTE')
+                        AND calc.vb = 0
+                        THEN GREATEST(brb.tfu_minimum,
+                                      calc.loyer * v_taux_tfu_ratio)
+
+                    ELSE brb.tfu_minimum
+                    END
+            FROM calc
+        ),
+
+        v_taux_tfu,
+        p.id,
+        b.id,
+        NULL
+
+    FROM parcelle p
+
+             -- Dernière enquête parcelle
+             LEFT JOIN LATERAL (
+        SELECT
+            parcelle_id,
+            superficie,
+            personne_id,
+            numero_titre_foncier,
+            date_enquete,
+            representant_tel,
+            representant_nom,
+            representant_prenom,
+            representant_npi,
+            date_debut_exemption,
+            date_fin_exemption,
+            zone_rfu_id
+        FROM enquete
+        WHERE parcelle_id = p.id
+        ORDER BY date_enquete DESC, id DESC
+        LIMIT 1
+        ) ep ON TRUE
+
+             LEFT JOIN personne pers ON pers.id = ep.personne_id
+
+             JOIN quartier      q   ON q.id   = p.quartier_id
+             JOIN arrondissement a  ON a.id   = q.arrondissement_id
+             JOIN commune        c  ON c.id   = a.commune_id
+             JOIN departement    d  ON d.id   = c.departement_id
+
+        -- Rattachement structure via secteur (DISTINCT ON → LATERAL plus lisible)
+             JOIN LATERAL (
+        SELECT secteur_id
+        FROM secteur_decoupage
+        WHERE quartier_id = q.id
+        ORDER BY quartier_id
+        LIMIT 1
+        ) sd ON TRUE
+             JOIN secteur   sect ON sect.id  = sd.secteur_id
+             JOIN section   ses  ON ses.id   = sect.section_id
+             JOIN "structure" st ON st.id    = ses.structure_id
+
+        -- Bâtiments sans unités logement (anti-join via LEFT JOIN … IS NULL)
+             JOIN batiment b ON b.parcelle_id = p.id
+             LEFT JOIN unite_logement ul_filter ON ul_filter.batiment_id = b.id
+
+        -- Dernière enquête bâtiment
+             JOIN LATERAL (
+        SELECT
+            eb2.batiment_id,
+            eb2.superficie_au_sol,
+            eb2.nombre_piscine,
+            eb2.categorie_batiment_id,
+            eb2.date_enquete,
+            eb2.montant_locatif_annuel_declare,
+            eb2.montant_locatif_annuel_calcule,
+            eb2.montant_locatif_annuel_estime,
+            eb2.date_debut_excemption,
+            eb2.date_fin_excemption,
+            eb2.valeur_batiment_reel,
+            eb2.valeur_batiment_calcule,
+            eb2.valeur_batiment_estime,
+            u.categorie_usage
+        FROM enquete_batiment eb2
+                 JOIN usage u ON u.id = eb2.usage_id
+        WHERE eb2.batiment_id = b.id
+        ORDER BY eb2.date_enquete DESC, eb2.id DESC
+        LIMIT 1
+        ) eb ON TRUE
+
+             JOIN categorie_batiment cb ON cb.id = eb.categorie_batiment_id
+
+        -- Barème RFU bâti (inchangé)
+             JOIN LATERAL (
+        SELECT *
+        FROM barem_rfu_bati br
+        WHERE br.categorie_batiment_id = cb.id
+          AND br.arrondissement_id     = a.id
+          AND (br.quartier_id = q.id OR br.quartier_id IS NULL)
+        ORDER BY br.quartier_id DESC NULLS LAST
+        LIMIT 1
+        ) brb ON TRUE
+
+    WHERE p.batie          = TRUE
+      AND ul_filter.batiment_id IS NULL   -- anti-join : pas d'unité logement
+      AND st.id            = v_structure_id
+
+    ON CONFLICT DO NOTHING;
+
+    GET DIAGNOSTICS v_rows_inserted = ROW_COUNT;
+
+    RETURN v_rows_inserted;
+END;
 $$;
 
+
+select * from donnees_imposition_tfu
+where batie =true;

src/main/java/io/gmss/fiscad/persistence/repositories/rfu/metier/DonneesImpositionTfuRepository.java

@@ -708,14 +708,18 @@ SELECT new io.gmss.fiscad.paylaods.request.crudweb.DonneesImpositionPaylaodWeb(
         )
         FROM DonneesImpositionTfu d
         JOIN d.impositionsTfu itfu
+        JOIN d.parcelleImposee parc
+        JOIN parc.quartier quart
         LEFT join d.structure s 
         LEFT join d.zoneRfu z
         WHERE itfu.exercice.id = :exerciceId
             and s.id= :structureId
+            and quart.id= :quartierId
         order by d.nomProp,d.nomProp asc
         """)
     List<DonneesImpositionPaylaodWeb> findAllByExericeIdStructureId(
             Long exerciceId,
-            Long structureId
+            Long structureId,
+            Long quartierId
     );
 }